美的&弘阳8.64亿摘得南通港闸区61亩商住地,楼面价11057元／㎡

据土地情报数据监测显示，7月8日，南通市4宗住宅用地出让， 主要分布于港闸区2宗，海安县2宗，总出让面积103753.06㎡，总规划建筑面积179081.56㎡，起始总价89133.17万元。

经过106轮竞价，最终，由镇江美的房地产发展有限公司、弘阳集团南通房地产有限公司（美的&弘阳）以总价86383.26万元竞得地块，楼面价11057元/㎡，溢价率57%。

（地块区位图 | 来源中指数据库）

土地位置永兴大道南、资生路西。用地性质为住宅用地，总用地面积40689.24㎡， 规划建筑面积78123.34㎡，容积率1.70<容积率<1.92，出让年限70年，起始价54849.1万元， 起始楼面价7020.83元/㎡。

最终，由南通天生置业有限公司以底价摘得。

土地位置幸余路西、黄海路南。用地性质为住宅用地，总用地面积57626.29㎡， 规划建筑面积83558.12㎡，容积率1.30<容积率<1.45，出让年限70，起始价30369.05万元， 起始楼面价3634.48元/㎡。

最终，由江苏曲水园城镇化建设投资有限公司以底价摘得。

土地位置曲塘镇（曲塘商场地块）。用地性质为住宅用地，总用地面积1967.6㎡， 规划建筑面积6296.32㎡，容积率≥1.0，≤3.2，出让年限70年，起始价1416.67万元， 起始楼面价2250元/㎡。

最终，由江苏曲水园城镇化建设投资有限公司以底价摘得。

土地位置曲塘镇（原煤球厂）。用地性质为住宅用地，总用地面积3469.93㎡， 规划建筑面积11103.78㎡，容积率≥1.0，≤3.2，出让年限70年，起始价2498.35万元， 起始楼面价2250元/㎡。

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