黄半仙看房丨学校落地、价格喜人，长房东旭国际又涨潮啦！

本仙在2019年4月对高铁会展新城的网红盘——长房东旭国际的测评中，（详见《黄半仙看房丨退潮后的网红长房东旭国际，值不值得买？》点击进入），已经对于项目的区域、规划、户型进行了详细的解读，但仙友最关注的教育配套、价格信息，因当时没有相关的明确消息，所以并未点评。好消息是：就在近期这两大热点问题都有了答案，闲话不说，直接上干货！

关于教育配套

关于项目的教育配套，结合实地考察和现场了解的最新信息情况，最新权威消息如下：

1、项目北面与规划的教育用地之间，只隔着一条约20米的规划道路，距离非常的近。小区业主的子女去学校是灰常方便的。

2、北面的教育用地中规划的小学，原规划名为“粟塘小学”，从营销中心现场公示的相关文件可以看到，该小学的冠名引进枫树山教育品牌。

3、项目小学阶段学区，明确为项目北面规划的教育用地中的这个小学。

4、项目的幼儿园在建成后，将移交给雨花区教育局，应该属于公立幼儿园，就算不是公立幼儿园，也是教育局指派的幼儿园。

关于价格信息

关于项目的价格及销售信息，八卦如下：

1、项目之前推出的8-15号栋住宅，都已经卖完，而且每次推售都是热销。

2、项目本次是2号栋和7号栋的住宅。

3、本次推盘的价格为：O-M-G！毛坯均价居然还是不到9700元/㎡。

4、预计认筹时间：2019年5月23日开始认筹

5、仙友们想了解更多的信息，可以找下面这位热心、专业的大姐咨询。

项目信息回顾

——区域——

长房东旭国际地处高铁会展新城核芯，距长沙南站、磁悬浮站约1200余米，花侯路、劳动路两大城市干道环绕，毗邻地铁2、4号线。

项目周边分布有长沙国际体育中心、长沙国际会展中心、长沙国际会议中心等国际化设施，以及瑞吉酒店、W酒店、山姆会员店、保利Mall、天虹CCMALL等商业配套。

——规划——

项目占地约270亩，总建面约70万㎡，其中住宅约34万㎡，品质华宅、创新商业、国际公寓、国际写字楼等构筑武广CLD（中央居住区）国际综合体。为了将建筑与景观、功能融合，兼顾人居环境舒适性与便捷性，项目将整个社区抬高5米，构建台地社区，做到人车分流，打造出架空层泛会所。

项目6米挑高入户大堂、车库精装大堂，敞亮开阔，优雅轻奢；3米层高住宅设计，居住不压抑，给予生活更多可能。架空层功能主题多样化，约730米环形星光跑道、儿童游乐、老人活动中心等，缔造全龄段活动交流平台。

——户型——

半仙点评

   总的来说，长房东旭国际项目，不管是项目位置、商业配套、休闲配套、教育配套，还是建筑品质、小区规划，都算是不错的。但是在这样的区域中，项目住宅9700元/㎡的毛坯均价，相比与周边动辄1.2-1.3万/㎡的精装价格，已经算是非常良心了。

热门项目

【云栖国际】【长房东旭国际】【中天星耀城】

【龙湖湘江星座】【龙湖水晶郦城】

【万科魅力之城】【万科紫台】

【保利大都汇】【保利中航城】【保利天禧】

【润和紫郡】【润和滨江府】

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