2月营销中心开放全城瞩目、4月连开两栋每开每罄、6月样板间开放售楼处被挤爆……如果只能用一个字形容滨江新晋天王”卓越中寰”今年上半年的战绩,无疑是”火”!
6月20日样板间开放售楼处现场
时隔两个月,滨江之心的火爆项目终于又来了!卓越中寰11#预售证已下,6月24日-6月26日线下认筹,前面没有及时上车的购房者可以做好准备了。
卓越中寰11#预售证
一房一价抢先看!11#房源精装均价13725元/㎡,最低单价12515元/㎡,完整版一房一价表具体如下:
卓越中寰火爆的背后,透露着项目藏不住的硬核实力。在如今买房市场占据主导地位的长沙楼市,购房者用脚投票的行为,驱动着他们哪里性价比高就去哪里。盘点卓越中寰受市场青睐的几大亮点如下:
一是黄金地段:长沙”陆家嘴”滨江CBD核心位置;
二是品质卓越:专注于高端改善市场的卓越系产品品质有保证;
三是成熟配套:地铁、公园、商业、学校样样配齐,不仅有而且好;
四是照顾刚需:项目规划有高层和叠墅产品,高层为144㎡及以下户型,刚需也有上车的机会。
稍微深究一下,还有很多个五六七八!
卓越中寰营销中心实景图
长沙”陆家嘴”的房子:买到就是赚到
卓越集团于1996年发端于深圳,经过23年的发展,现已经成为一家刚刚迈进TOP50房企阵营的企业集团,现有“深圳CBD之王”的闪亮标签。
长沙的卓越中寰,位于长沙”陆家嘴”——滨江CBD、湖南金融中心的核心位置,亦有新晋天王身份的加持。
卓越中寰区位图
近年,随着湘江新区的规划落地、湖南金融中心的产业入驻,包括民生银行、广发银行、浦发银行、农业银行、长沙银行、平安银行、东莞银行、三湘银行等都已签约或入驻,滨江已迅速成长为长沙的明星区域、也是极具发展潜力的区域。
从投资的角度来看,滨江CBD、湖南金融中心的黄金地段意味着开发成熟、配套齐全、投资前景大,购房者不仅能够享受到便利的生活,还能实现房子的迅速升值。
且滨江CBD的房子兼顾自住和投资属性这一明显优势,也正是长沙目前部分新城所欠缺的。
所以买房看地段,强调多次也不为过。
卓越中寰背靠328米高度的金融坐标”湘江财富中心”,是长沙乃至中部六省的金融擎动力,自诞生的初期,就已成为湖湘金融的焦点。在金融引擎的推动下,这里的住宅,买到就是赚到!
湘江财富中心实景图
天王加推:墅区高层11#入市
卓越中寰在今年4月连开两盘,取得了是每开每罄的好成绩,展现出了天王的火爆气势。
时隔两个月,滨江天王11#已取证,马上开盘,购房者上半年上车滨江还有机会。
卓越中寰占地面积约9.2万㎡,总建面约42万㎡。物业涵盖高层和超高层住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态,住宅只有8栋,总户数约1652户。
此次拿证的11#位于观沙岭路和含光路的交汇处”C位”,交通出行便利。
细心的网友会发现,项目在茶山公园一侧还规划了13栋联排叠墅。
如果给卓越中寰的住宅下个简单的定义,应该是”滨江CBD+墅区高层”。
卓越中寰11#加推楼栋示意图
11#为塔板楼结合设计,只有一个单元,边户南北通透,通风和采光效果更佳。
刚需户型:细节做到”改善”标准
110㎡和140㎡两个刚需户型,面积段相对亲民。
从布局来看,110㎡的三房户型,客厅、两卧室朝南、居住舒适度高,且有明显的动静区和干湿分离区。
另外,独立玄关、双卫设计、主卧套房房设计,体现了刚需产品的”改善”细节。
110㎡三房户型图
140㎡四房户型,动静分区合理私密性强,三代同堂也互不影响。
这个户型的改善环节更为明显,客餐厅为现在流行的横厅设计,客餐厅在同一采光面,且过道没有浪费的面积,实用性强、得房率高。另外,独立玄关设计、南向大阳台、主卧带衣帽间,能够很好的满足现在购房者的品质生活需求。
140㎡四房户型图
5分钟生活圈:地铁+公园+大型商超+学校
好马配好鞍,天王项目,配套也很高级。
在交通方面,项目距离地铁4号线茶子山站仅50米,即使从最远的楼栋也就3-5分钟的步行距离。周边还聚集了银盆岭大桥、福元路大桥和营盘路隧道,通达全城。
上图可见一块绿油油的地方,就是1.59万方茶山公园,发挥着城市绿肺的净化作用。
在如此核心的城市地段,公园当属于稀缺配套。
茶山公园
与项目只有一路之隔的凯德·壹中心,是湖南金融中心的核心项目,也是湘江财富金融中心的重要组成部分,定位长沙新的地标性购物中心。
去年年底开业,气势火爆,无愧河西商业新地标。
凯德壹中心开业现场
另外,在教育资源方面,项目自建9个班的幼儿园;小学就近分配,大概率是距离项目300米的西江小学,另外北边还有郝家坪小学,资源优质;中学微机派位,周边有湖南师大附属学校、长郡滨江和长郡双语等九年制学校,皆为四大名校资源。
西江小学
从以上的配套距离来看,项目家门口的地铁、公园、商业和教育,足以打造5分钟的精致生活圈。
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