近日,住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。
1.44亿人实缴公积金,广东、北京、江苏缴存总额前三
《报告》显示,2018年,住房公积金实缴单位291.59万个,实缴职工14436.41万人,分别比上年增长11.15%和5.09%。新开户单位46.07万个,新开户职工1990.38万人。
2018年,住房公积金缴存额21054.65亿元,比上年增长12.43%。
2018年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,缴存余额57934.88亿元,结余资金8023.28亿元,分别比上年末增长16.86%、12.23%和24.01%。
中新网记者对比发现,广东的住房公积金缴存额和缴存总额位居全国首位,北京、江苏紧随其后。不过,如果把缴费单位个数和缴费人数考虑进去,会发现北京住房公积金的“含金量”比较高。
北京2018年实缴单位是18.32万个,仅为广东(37.46万个)的49%;北京2018年住房公积金的缴存人数是778.87万人,也仅为广东省(1910.83万人)的41%。在缴存单位个数和缴存人数都不及广东省一半的情况下,北京与广东的缴存金额差别却不大,仅为311.92亿元。
住房消费类提取占比近80%,还房贷是大头
根据《报告》,2018年,住房公积金提取人数5195.58万人,占实缴职工人数的35.99%;提取额14740.51亿元,比上年增长15.80%;提取率70.01%,比上年增加2.03个百分点。
住房消费类提取11718.33亿元,占比79.50%,非住房消费类提取3022.19亿元,占比20.50%。
住房消费类提取占比79.50%,非住房消费类提取占比20.50%。
中新网记者注意到,在住房消费类中,偿还购房贷款本息是最主要的提取原因,提取金额占比44.16%,其他还包括购买、建造、翻建、大修自住住房(28.54%),租赁住房(4.96%),其他住房消费(1.84%)。
在非住房消费类中,离退休是最主要的提取原因,提取金额占比14.78%,其他还包括丧失劳动能力并与单位终止劳动关系(1.63%),出境定居或户口迁出本市(0.92%)、死亡或宣告死亡(0.41%)、其他非住房消费(2.76%)。
另外,2018年末,住房公积金提取总额87964.89亿元,占缴存总额的60.29%。
公积金贷款近六成买90-144平米房子
《报告》显示,2018年,发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔,比上年下降0.86%;发放金额10218.53亿元,比上年增长7.17%;回收金额5422.52亿元,比上年增长7.96%。
2018年末,累计发放个人住房贷款3334.82万笔、85821.32亿元,分别比上年末增长8.18%和13.52%;个人住房贷款余额49845.78亿元,比上年末增长10.65%;个人住房贷款率86.04%,比上年末减少1.23个百分点。
2018年各类型住房公积金个人住房贷款情况。
从房屋建筑面积来看,用于购买90-144平方米(含)住房的住房公积金个人住房贷款金额最多,占比58.67%,90平方米(含)以下的占比29.77%,144平方米以上的占比11.56%。
从支持购房套数来看,用于购买首套房的住房公积金个人住房贷款金额占比84.62%,二套房占比15.38%。
另外,支持租赁住房消费方面,2018年,住房租赁提取金额730.40亿元,比上年增长64.22%,在各类住房消费提取中增速最快;住房租赁提取人数766.44万人,人均年提取金额0.95万元。
怎么买到,稳赚不赔的商铺,有什么诀窍? 买商铺会不会稳赚,这取决于你做的工作有多详细,追求的回报率究竟有多高,有一位买商铺的高人曾经说过,他买一间商铺至少要看100间商铺,他说买的商铺,回报率都在10年到12年之间,他会计算每一间商铺的回报率,而且在这期间,他积累了非常 ...【详细】
为美好而来丨城市南移,交通是重点! 中央大桥街开通后,可乐坏了苏区人民。开车从沈阳市苏家屯区到铁西区无需再绕行三环浑河闸大桥或沈阳四环路,直线通过该桥仅需3到5分钟。中央大街桥通车后,沈水产业新城接通了连接主城的大动脉,区位优势和交通优势更加突出,产业发展将迎来高速发展期。正是这条沈阳最长的跨浑河桥,就在孔雀城·新京学府的家门 ...【详细】
孔雀城?新京学府|让超人妈妈开启多面人生 想要做多面女性,何苦为难自己?!其实,安家名校旁,买个学府家一切轻松解决。入主沈阳孔雀城·新京学府就是个不错的主意。对于女性而言,有了孩子之后很多妈妈都反应时间根本不够用!生了孩子以后,女性的社会角色及家庭角色更加立体。在家里,是妈妈,是妻子,是贤妻良母;在单位,是员工,是白领,是独立女性!如何能够做到两者兼备并且能够轻松切换,这是当下很多女性 ...【详细】
5月看房团开始报名→覆盖哈市15个热门楼盘 温馨提示|哈尔滨特价房群是哈尔滨地产圈十分有人气的购房社群,汇聚各行业关心地产与楼市的网友。欢迎加入,与我们一起分享楼市讯息!加社群管理员微信(fangtianxia0561)入群,请备注:哈尔滨5月的哈尔滨免费看房团又和大家见面啦~时间是5月19日共涉及15个楼盘▼▼▼想报名的朋友可以扫描 ...【详细】