今日爆闻｜不动产信息支付宝刷脸可见,6盘集中备案1077套房源,地铁5号线列车曝光!

刷脸可查名下房产

安置房开发建设将出台法规

恒大中央广场等6盘备案

合肥地铁5号线首列车正式开工监造

近日，合肥市不动产登记中心上线运行“不动产信息网上查询系统”，不动产权利人可通过网页(//www.hfzrzy.com/estateplat-register/page/v2.1/login)或支付宝随时随地查询合肥市辖区范围内的个人不动产登记信息。

据介绍，通过支付宝进入“合肥市不动产登记”服务有两种途径：(一)在支付宝APP内搜索“合肥不动产登记”；(二)支付宝内按顺序点击“城市服务”—“政务”—“合肥不动产登记”。进入相关页面后，查询人通过人脸识别验证身份后，点击“档案查询”即可自助查询个人不动产登记信息，查询内容包括不动产的自然状况、权利状况、抵押情况、权利限制情况等。

《合肥市安置房开发建设管理暂行办法(征求意见稿)》公布，将进一步推动全市安置房建设，维护好被征迁居民正当利益。

安置房指区政府(含开发区管委会)通过招标确定具有一定资质和条件的房地产开发企业依法取得土地使用权，按安置需求开发建设，项目建成后由区政府按照约定价格购买，用于征迁安置的房屋。

按照新规，区政府应当结合安置需求，组织对开发建设的安置房规模、套型配比、建设标准(含绿色建筑标准)、装配式建筑装配率(不低于50%)、开竣工时间、购买面积、购买价格和价款支付方式等进行测算和审核确定，并向市自然资源和规划局、市城乡建设局、公共资源交易管理局提出项目建设建议函。

同时新规对安置房的建设时间进行了明确，还要求管理部门加强对中标单位安置房建设的监督和检查。

中标单位自签订建设项目协议书至项目整体竣工验收备案完成，18层以下(含18层)的项目周期为18-22个月，18层以上30层以下(含30层)的项目周期为22-28个月，30层以上的项目周期为28-32个月。

为了保障房屋质量，建设管理部门要依据建设项目协议书约定，按照节点分期支付购房款，但应当预留不少于建筑安装综合成本3%的质量保证金，缺陷责任期按照相关规定执行。

开发建设的安置房项目，应当按照总建筑面积的5%规划配建商业用房，建设费用纳入项目成本。商业用房建成后产权归区政府所有，由区政府交由街道办事处(大社区)统一对外出租经营。出租经营收入用于弥补物业服务开支和电梯、消防等设施设备应急大修等费用。

瑶海区恒大中央广场备案21#、22#、23#，毛坯均价15619.47元/㎡，装修均价1500元/㎡；

庐阳区合景映月湾备案17#、18#，毛坯均价17199.99元/㎡，装修均价4000元/㎡；

包河区建发雍龙府备案A7#、A12#、A13#、A15#，毛坯均价27821.29元/㎡；

高新区蜀山别院备案9#、20#、21#、22#、23#，毛坯均价25120.55元/㎡；

蜀山区御璟江山备案Y25#、Y29#、Y31#、Y32#，毛坯均价18179.99元/㎡

滨湖区招商雍华府B地块7#、8#，毛坯均价18599.71元/㎡，装修均价3800元/㎡

为加强房地产信托领域风险防控，针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司，银保监会近日开展了约谈警示，要求这些信托公司控制业务增速，提高风险管控水平。

截至2019年5月末，房地产信托资产余额3.15万亿元，占全部信托资产余额14%，较年初增加1665.97亿元，同比增长15.15%。但部分信托公司房地产信托业务增长较快，部分房地产信托业务存在一定合规问题和风险隐患，需要引起高度重视。

据介绍，银保监会对这些信托公司提出五方面要求，包括严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求；提高风险管控水平，确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配；提高合规意识，加强合规建设，确保房地产信托业务稳健发展；控制业务增速，将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平；提升受托管理能力，积极优化房地产信托服务方式，为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。

7月5日，合肥市轨道交通5号线首列车在南京中车浦镇公司正式开工监造。在保留1、2、3号线列车众多优点的同时，5号线列车又新增许多人性化、智能化设计。

5号线全线共计46列车276节车厢，列车外部采用黄绿线条，列车沿用6辆编组型式，最高运行速度为80公里/小时，全线平均旅行速度不小于37公里/小时。车辆外形为国内先进的B型“鼓型车”，车长19000mm，车宽2880mm，每列车最多载客2054人，车体采用铝合金全焊接结构，结构设计寿命不小于30年。

5号线列车具备众多便捷功能：列车车门设置防夹功能，在夹到异物时会自动打开，以保证乘客的人身安全；车载信号系统在列车运行过程中能根据线路条件、前后车的距离，自动调整车辆的速度，避免在行车过程中可能引发的事故；车内照明系统全部采用国内先进的LED光源，节能环保，使用寿命长；车辆广播可以根据背景噪音自动调节音量的大小；风量系统可以根据列车载客量自动调节车厢内的温度和新鲜空气量；空调系统配置先进的光等离子空气净化装置，可以有效的杀灭病毒和细菌等。

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