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天津楼市周报|3宗地摘牌 7盘加推 市区全新盘“突袭”来电榜

日期:2019-10-27 14:20:36  来源:
 
原标题:天津楼市周报|3宗地摘牌 7盘加推 市区全新盘“突袭”来电榜

7月第3周,天津土地市场新增4宗土地挂牌上架,22日-26日期间将有3宗,合计58.81万平方米宅地计划摘牌;天津新房市场共有7项目开盘,其中1盘全新,同时新增34栋商品住宅获批销许上市;热门榜上环城楼盘占比5成;市区3盘登来电榜,均为全新项目。

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土地供应

新增挂牌

2019年7月15日—19日,天津市共有4宗居住用地供应,其中3宗位于宝坻城区,另外一宗则为蓟县宅地,为8月土拍市场再添新货,总货值起价约20.855亿。

其中,宝坻城区上架3宗地块,编号分别为津宝(挂)2019-024号、津宝(挂)2019-026号、津宝(挂)2019-025号。025号地块为安置地块,按照文件要求受让人完成建设工作后,由区政府以9500元/平方米(建筑面积)的价格全部进行回购,其中不低于90%建筑面积优先用于安置被征拆群众;而024、025地块均要求配建建筑面积不小于40000平方米的集中式专业商场,且地块受让人须在规划商业用地中自持商业建筑面积不小于30000平方米,两宗地块规划配建8万方集中式商场,将为宝地城区再添新商配。据统计,2019年宝坻城区已出让7宗宅地,分别由金辉、长信、融创、碧桂园买入。

另外一宗为蓟县住宅用地,编号为津蓟(挂)2019-018号,起始总价为1.06亿元。为一宗迷你住宅用地。

新增摘牌

2019年7月22日—26日期间,有3宗居住用地计划摘牌,分别位于蓟州、西青、津南(海教园),合计出让面积58.81万平方米,累计起始总价44.22亿元。

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土地成交

2019年7月15日—19日期间,天津土地市场无新增宅地成交。

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新批预售楼盘

2019年7月15日—19日,共有6个项目取得预售许可证,新增可售楼栋55栋,新增可售面积27.11万平方米。其中有1个宝坻区项目为还迁房项目,共计21栋,12.66万平方米。

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本周开盘项目

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受关注楼盘排行榜

日前,由中铁十二局承建的天津地铁Z4线泰达站首幅地连墙顺利开工!地连墙是地铁站点建设过程中基坑开挖的支撑和围护结构,为基坑开挖的第一个步骤。

地铁Z4线7标泰达站,车站主体总长152.22米,站台长度140米,车站呈南北走向,位于新港四号路南侧,与津滨轻轨9号线换乘,为地下二层双柱三跨16.8米岛式站台车站。

根据滨海新区政府工作报告,今年新区将配合新的城市功能定位,加紧建设轨道交通线路,打造立体交通网络体系。特别是在轨道交通方面,预计年内B1线、Z4线部分车站可实现封顶。

Z4线北塘—中新天津生态城区间中央大道下桥段 224 根主线桩基已全部完成。预计今年将完成墩柱、预制悬拼连续梁、现浇箱梁、上部箱梁架设等施工任务,并启动3个路中车站主体施工。目前,各项工程正在有序推进中。

根据相关规划,Z4线沿途可在于家堡站与B1线换乘,在泰达站与津滨轻轨9号线换乘,在北塘站与Z2线换乘。

示意图↑

来源:滨海发布、天津轨道交通Z4线7标、中新生态城发布、天津日报

(责任编辑:佚名)
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