未来房价是涨还是跌？专家：三年之内卖掉所有空房

在房价还不是这样高的时候，有一些有先见之明的人，早早的用自己的积蓄买了房子，估计当年买房的钱，在现在首付的一半都付不起啊，他们是赚了啊。于是很多人得出经验了，买房要趁早。钱随着通货膨胀，只能是贬值，而房价是随着房价的上涨，是升值的啊，不论是投资还是自住，早早买房的人都赚了大便宜了。

家里有钱的早早已经买下了房子，这样的房子基本上都是父母买给子女，他们这一辈子奋斗得差不多，为自己的孩子留下一套房子，他们做的也是非常好，可怜天下父母心啊。国外有这样一项调查，说有70%的00后，父母都给买房了，这在全世界的范围内是很少见的，数量是最多的，并且还有一些是在近几年内也有购房计划，这样的未雨绸缪，可谓是非常明智，但是这好像也是一个造成房价上涨过快的原因啊，早早的透支了财富，用牺牲自己的幸福给孩子幸福。

但是现在随着房价的上涨，政府也是在采取强有力的措施，进行调控，现在有限购政策，政府也是出台了一系列的组合拳，银行也是断奶了，也是提高了房贷的利率，贷款也是不好贷了。因为这些措施的实施，房价的上涨势头已经得到了遏制，楼市已经是逐渐回归理性了。有经济学家金岩石在前不久对中国三年的房价提出了以下几个观点。

目前人都集中往大城市跑，大城市的楼层是越建越高，拿北京来说，一个城市，容纳了两千万的人，这一半多都是外地打工的人。我们国家15%的国土面积容纳了70%的人口，这样的土地分配非常得不均，但是大部分的财富都是在这样的地方产生的。

而剩下的85%的地方有百分之三十的人口，创造的财富也是非常的少，个别的地区发展并不好，经济发展非常落后，这些地方的房子大都实行的贷款。

目前银行也是在担心房地产的资金不能回笼，所以贷款的额度也是下降了，在一些审核上也是比之前难多了，银行有可能面临坏账的风险。一些城市也是出现了一些鬼城，无人居住，房价下降，也是发展潜力不够，无人购买，这样的房价的风险是越来越明显了，有可能在某一段时间房地产的泡沫就破裂来了，房子将会一夜暴跌，这样的话，三年之内的房子，基本上都是在卖房，不会建造新的住房了，这样也是迎来了房地产新型的发展，我们的期盼也是可以实现了。

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