据房天下数据中心统计,在过去的4月宜昌城区新房住宅网签共计1750套;成交面积共计约20万㎡。
住宅方面,夷陵区再次反超,成为销冠片区,单月成交741套。夷陵、伍家、西陵成交排名前三,与排名后三的片区(猇亭区、开发区、点军区)相差1400多套。
从网签数据来看,虽然宜昌楼市交易局面有所回落,但是夷陵区目前仍是热度不减,以单月226套的优势领先现阶段另一火热片区伍家岗区稳居第一。不难看出购房者对夷陵区发展前景的看重,也侧面反应出了夷陵区飞速发展的脚步不会停歇。
而作为夷陵区的核心中轴发展大道,数年来一直都是高速前进的核心区域,也应了其发展之名,而发展大道沿线的楼盘也一直都是购房者们关注焦点中的焦点。当初的梅岭一号、清江润城、钓鱼台2号、国宾壹号等,一经推出都吸引了众多的目光。
梅好时光即将来临
现如今发展大道新盘稀缺,老盘也逐渐进入清盘状态,越来越多的目光都集中到了郭家湾片区,而就在这个时候,一个纯新楼盘-梅岭馨语即将面世,意味着发展大道周边又将在这个夏天成为购房的热点区域。
项目位于城北正中心,处于东方大道与锦江大道交汇处。项目建筑占地面积33775.7㎡,容积率只有2.20,建筑密度更是低到只有18.7%,容积率与建筑密度双低,因此更多的土地拿来做了绿化,低密度赋予小区更多样的景观绿化,绿化率高达37.5%,最大限度的打造自然舒适住区。
从图中我们可以看出,梅岭馨语位于东方大道与锦江大道交界点,距发展大道也只几步之遥,三纵四横的交通图辐射四周,西陵二路快速路已经通车,而锦江大道也在今天正式通车,标志着夷陵区融入主城区取得了新的突破,即日起,梅岭馨语上至小溪塔商圈,下至CBD、水悦城乃至万达商圈,构建出了15分钟自在生活圈。
而夷陵万达广场也即将入驻发展大道,就目前传万达广场入驻的地址来看,梅岭馨语距万达广场仅500米左右,既被万达商圈覆盖,一步之遥,也不会因为离商业距离过近而太喧闹。
城北轴心悦享城熟
梅岭馨语坐落位置已经经过多年的发展建设,不仅周边有梅岭一号、清江润城等成熟小区,银行、超市、餐饮都是已经全面成熟之外,夷陵妇幼医院、夷陵区文化中心、夷陵区行政服务中心也是环伺周围,规划中的陈家堰湾公园就在项目正对面。
生活政务配套齐全之余,书香之气怎么能少?梅岭馨语距天问国际学校仅1公里,距东湖小学、东湖中学1.2公里,公私立选择多样,步行上下学,坐享15年一站式教育。
天赋台地一园尽藏
建筑采用新亚洲风格,造型上采用三段式,建筑色彩以墙身、屋顶赭石色搭配基座浅色系为主,建筑材质主立面采用真石漆,局部采用质感涂料。商业门面现代风格,以浅色天然真石漆为主,局部点缀赭石色。
小区内部规划多元景观体系,更是采用宜昌罕见的泉、溪、瀑、池活水景观以及天空跑道。
全明户型舒适居住
无论是105-119㎡的三居,还是137㎡的四房都满足大开间、短进深、空间通透的设计。
开间越大,意味着可以有更多的空间朝南,室内也就拥有了更多的采光面。每个卧室,在户型做到南北通透的同时,另外的卧室都在阳面,采光效果好,每间卧室都设置了大面宽的飘窗。
通常情况下,开发商更愿意设计大进深、小开间的户型,因为在同样的地块里,这要比大开间、短进深的设计更能出销售面积,自然也就能多出利润。梅岭馨语这一短进深的设计,不仅意味着室内通风效果更好,还大大增加了客、餐厅的开间,而且在开间一定的情况下也意味着户型面积可以缩小。而且户型方正,这样的房子保温好,尺度舒适,方便室内家具布置,而且较少浪费面积。
梅好时光即将启幕!
梅岭馨语项目城市展厅5月18号即将开放,敬请期待!展厅地址:夷陵区发展大道与会展路交汇处。品鉴热线:400-890-0000转816223。
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