旅顺第一郡旁6.3万㎡地块8月入市 该区域品牌房企云集 ｜ 土拍预告

据大连市国有建设用地使用权挂牌出让公显示，大旅（2019）-13号地块将于2019年8月14日9时30分挂牌入市出让。

该地块位于旅顺水师营街道水师营村、三八里村，用地面积63534.13㎡，建筑面积大于63534.13㎡小于等于101654.61㎡，容积率1＜R≤1.60，出让年限为住宅70年、配套公建40年。

大旅（2019）-13号基本信息

旅顺水师营街道区域是目前旅顺住宅项目开发较为集中的一个区域，在售的亿达第一郡（均价9700元/m2）、华润置地幸福里（均价11000元/m2）等项目均在该区域内。

另外，位于地块南侧的5.6万㎡地块，也就是大旅（2019）-8号宗地已经于2019年4月3日成交，当时成交楼面价2960元/平，被由碧桂园摘得；目前已确定由碧桂园、保利和招商共同开发。

也就是说该区域目前已经吸引了亿达、华润、碧桂园、保利和招商等品牌房企，大旅（2019）-13号地花落谁家也同样值得期待。

从上半年大连各区的土地供应和成交情况看，旅顺供应量在71.6万㎡仅次于甘井子区；土地成交33.9万㎡，居于甘井子和金州新区之后位于第三位。

上半年旅顺的成交楼面价为2345元/㎡，对此次入市的大旅（2019）-13号地块价格也形成了一个参考。

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