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总价过亿!230米地标!一线江景!长沙惊现私董官邸

日期:2019-09-28 10:00:29  来源:
 
原标题:总价过亿!230米地标!一线江景!长沙惊现私董官邸

好莱坞有这么一句话:当你不知道穿什么的时候,穿阿玛尼就对了。

这句话有两层意思,第一,任何场合,穿它都合适;第二,是它的价值,到哪儿都不会掉范儿。

这样的思维模式放到地产圈,同样适用:如果你不知道该买什么楼盘,买顶豪就对了,顶豪不仅不会掉范儿,还升值空间大。

但是顶豪就那么容易拥有吗?

放眼全球,从纽约One 57、伦敦海德一号、香港天玺再到深圳湾1号,顶豪在城市中数量仅有不到5%。并且顶豪还会随着城市经济中心变化而变化。就拿深圳顶豪市场来说,经济中心经历了从罗湖-福田-南山-深圳湾的变迁,最高房价区域也跟着从“银湖→福田CBD→华侨城-深圳湾区”的转变。

(图片来自网络)

我们来看一看深圳顶豪的故事:

19年初,深圳湾瑞府开盘,总价区间在2448万/套-1.12亿/套。

总价8000万/套的户型瞬间被秒光,超亿元一套的户型也没剩2套。短短30分钟。

而那个月,整个深圳新房市场很一般!顶豪反而热销!

好多人心里都有疑问,顶豪的优势在哪?为什么能冲这么高?

以深圳湾1号为例,2015年年底楼盘销售均价约10万/平,现在,二手房挂牌均价达到了210146元/平。3年多时间,涨幅大约100%!相当于:

●300平,3年6000万

●400平,3年8000万

●600平,3年1.2亿!

绝对值增长,相当惊人!

顶豪的升值价值不言而喻!

(图片来自网络)

回到长沙,一个历经了三千年时间历史长河之后,城名和城址依旧没有改变的一个国家历史文化名城,房价低谷与城市发展难以匹配的城市。东西南北中,一把大一万多的房子,尤其是望城区还有“一堆”5字头的房子(金地自在城、中粮鸿云、才子城、长房星珑湾、绿地香树花城……)。

仔细回想还没正经看过几个代表性的顶级项目。难道,高端产品就这样不声不响的告别楼市了?

我们再来看一看长沙的数据:

自中部崛起战略以来,长沙一直在飞速发展,5月30日,国际管理咨询公司科尔尼管理咨询公司发布的《2019全球城市指数报告》中,长沙位列113,较之前上升11位。在全球城市潜力排名中,排名第80。

2018年10月10日,一年一度的胡润百富榜出炉,内地共有1893位企业家财富超过20亿,其中居住在湖南的富豪为33名。两湖地区,富豪最扎堆的地方是长沙,一个城市就居住着25名富豪,比湖北一个省的22人还多。

长沙完全已经具备了诞生顶豪的条件,什么时候才有惊艳顶豪之作?

还好,近段时间,小编听到汇景发展环球中心私董官邸4万+房价出售的消息。

这个注定不平凡的顶豪之作,会给长沙楼市带来怎样的震动?

期间怀有各种对产品的想象和猜测,直到真正揭开面纱的那一刻,才获得了心满意足的观感刺激。

毫不夸张的说,私董官邸比小编之前想象的还要惊艳,绝对可称之为今年长沙楼市顶豪代表作品,4万+的价格没有最贵只会更贵。

(效果图)

价值堪称无价,未来的深圳湾1号

小编看了今年长沙市商务局发布了《2019年长沙市重大招商引资项目册》恍然大悟。《2019年长沙市重大招商引资项目册》涉及的19个重点项目中,长沙外滩金融核心区令人瞩目,投资共计200亿元。

长沙外滩位于书院路以西,北起五一路,南至南二环,长约3公里,面积15平方公里,交通便利,为天心区的城市核心区域,涵盖长沙星城最繁华的五一商圈和历史悠久的天心阁古城墙,是打造“湘江东岸璀璨明珠”的核心区域,被世界银行评价为最有价值地段。

项目依托现有商贸基础,大力发展现代金融业、商贸服务业和文化旅游业,目前国家开发银行湖南省分行、中国进出口银行湖南省分行、北京银行长沙分行纷纷入驻,区域内已形成浓厚的金融产业发展氛围。

处于风口浪尖的汇金发展环球中心被时代选中,2017年,天心区人民政府正式授予汇景发展环球中心【金融外滩资本集群示范中心】金字牌匾。目前,汇景发展环球中心已经成功吸引了诸多来自香港、深圳及湖南本土等地多家品牌金融资本企业签约进驻。我们完全有理由相信,占据了长沙核心地段的汇景发展环球中心,未来就是长沙的“深圳湾一号”。

(效果图)

品质+稀缺景观资源,塔尖上的5%

顶豪,当然不仅仅是靠地段。

核心板块上,往往聚集着数量众多的楼盘,每个楼盘都在讲品质、谈资源,但真正融入骨子里,精雕细琢每一个细节的又有几家?不到5%!

汇景发展环球中心私董官邸,恰恰就是这样的极少数,拥有品质+稀缺景观资源,塔尖上的5%。

(效果图)

优越的区位优势决定了一个项目价格的下限,而品质+稀缺景观资源是价格上限的关键。汇景发展环球中心恰好位于岳麓山、湘江、橘子洲、湖湘文脉轴线之上,透过环幕落地窗,一览这片不可再造的长沙之景,湘江之水滔滔南来,汩汩北去,奔腾不息,造就腾龙之势。而项目的双子塔楼,则如同高耸的船帆,随着毛主席望向的方向,跟着他的身后前行、傲立潮头、扬帆起航。项目还毗邻杜甫江阁、文津渡、白沙井、天心阁、城南书院等古迹,极其臻稀的资源,自然要加倍珍惜,所以汇景发展环球中心大手笔打造了TOP系湘江私产——私董官邸。

(效果图)

在湘江外滩上,230米的摩天双塔之上,每套面积在200-1000㎡之间,11.2米豪奢大堂,尊贵从进门那一刻开始。4.2米(写字楼)罕见层高,拓宽企业视野。270°无遮挡观景外滩,美景尽在掌握。架空网络地板,阻电阻燃安全放心。中央空调+新风系统,舒适健康新商务。超1600席车位,臻配充电桩。双银LOW-E充氢玻璃幕墙,节能降噪拒强光。38部国际电梯,候梯时间不超40秒……

其中高区部分私董官邸单位面积超2000平,预计售价5万元每平,总价超亿元。

(效果图)

售价超4万/平方米,没有最贵只有更贵,只是时间问题。

目前,汇景发展环球中心

建面约200-1000㎡私董官邸新品

建面约70-2000㎡纯江景写字楼

全球发售中

(责任编辑:佚名)
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