体育新城再起风云 7月20日迎土拍(含地块明细)

6月29日，大连市自然资源局公告称，甘井子区山东路西侧、川岭路北侧 大城（2019）-11号、大城（2019）-12号 城镇住宅、商服用地挂牌出让。

区域环境

项目位于体育中心南侧，环境优美，生活便利。作为城市体育文化发展要地，项目的配套资源先天优越，尽享先进的体育文化新城配置。附近有中航华府、万科·翡翠都会等品质住宅，所在区域是大连老城区和西北部新城区的连接纽带，正在建设成为大连城市副中心和滨海生活典范新城区。

此次出让的地块曾在2019年4月的土介会上展示，该宗地群在现场备受重视，此次土拍的编号及具体面积与土介展示时，稍有不同。

公共设施

教育；动力院景幼儿园、加州洋房幼儿园、后革小学、明德小学、大连市第十九中学、大连市第六十六中学等

商业：万盛购物广场、大连果菜批发市场等

医疗：大连市妇女儿童医疗中心、南关岭地区医院、革镇堡医院等

公交：周边有518路、907路、1102路、1116路、地铁2号线（在建延伸线）等公交线路

【中海万锦公馆】

公寓产品SMART公馆目前认筹中，预售41㎡带装修产品。目前在售二期高层均价18000元/㎡起，面积85-101㎡；在售一期叠拼均价270-340万/套，面积86-141㎡，项目在售二期洋房均价20000元/㎡，面积93-113㎡

【招商海德公园】

A区公寓在售面积50平，均价9400元/平；公寓全款优惠95折，贷款优惠98折。B区高层均价16000元/㎡，在售89-120㎡带装修产品；洋房均价16500元/㎡，在售112-140㎡的清水产品。

【万科翡翠都会】

项目高层户型96㎡、98㎡，洋房户型105㎡，高层预售2#、9#，洋房预售3#、5#、6#、7#、8#，容积率2.47，产权年限70年，均为带装修产品。

【招商公园1872】

项目6月15日开盘，首开高层6#、12#、15#，均价18000元/平，在售户型92平，110平，购房优惠：全款96折，商贷98折。

【中华城】中华城二期领第洋房均价16700元/平，面积区间85-143平。另在售三期产品84平、120平，均价15500-16500元/平。

【万达体育新城】万达体育新城项目开盘时间待定，价格待定。项目位于甘井子区体育中心北侧

【大华大显地块】预计8月释放最新进展。

土拍是楼市价格的冷暖标尺，区域土拍的热度，决定了未来2-3年区域板块的热度，如果留心观察，就会发现大连政府对体育新城的发展速度极为重视。

大连市人民政府办公室关于印发2019年市内四区土地储备（供应）计划的通知-节选

大连市人民政府办公室关于印发2019年市内四区土地储备（供应）计划的通知-全文

2019年6月25日上午，大连市建设用地收储规划交易工作委员会2019年第8次会议在市政府会议室召开。

会议审议了关于增补市司法局为大连市建设用地收储规划交易工作委员会公务委员单位的请示、关于房地产用地挂牌出让方案中落实租赁住房配建的意见、甘井子区体育中心配套开发二期用地部分地块A、B1、C、D、E区规划条件及出让方案等8项议题。

据观察，大连市自然资源局于6月26日对体育新城三期也进行了公示：

甘井子区体育中心配套三期宗地B、C、D区项目规划方案公示

公示期：7个工作日（2019年6月26日-2019年7月4日）

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《关于城乡规划公开公示的规定》，我局现将拟审批事项向社会公示（详见政府网址www.zrzy.dl.gov.cn或现场公示牌）。如相关部门及利害关系人有异议，请在本通告发布后7个工作日内向我局提出书面申请。逾期或无异议，我局将依法对项目进行批复。?

建设单位：大连万达体育文化旅游开发有限公司

设计单位：大连建筑设计研究所有限公司、北方工程设计研究院有限公司

项目位置：甘井子区岭西路北侧，朱棋路东侧

用地性质：居住用地

审批事项：建设工程设计方案总平面图

联系电话：39517827

信源：网易房产大连

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