佛山2019年第19周房地产市场周报

2019年第19周

2019年第19周（2019年5月6日—2019年5月12日），佛山一手住宅共成交4037套，较上周增加822套，环比上涨25.57%，总成交面积36.24万㎡，环比上涨35.41%。

一周市场总结，土地市场成交表现回暖，新增1宗商住用地成交，而供应保持较快速度。佛山五区新增商品房2856套，面积24.20万平米；其中住宅有1158套，面积16.11万平米。住宅市场方面，佛山成交表现升温，其中顺德区以1029套，近10万㎡网签量居于五区首位，而三水区和南海区则位列第二、三位；成交环比上来看，除禅城区外，其余四区成交均有不同程度的上涨，其中禅城区下跌5.35%，而三水区涨幅最大，达66.44%。

一、住宅市场成交情况

2019年第19周（2019年5月6日—2019年5月12日），佛山五区新增商品房2856套，面积24.20万平米；其中住宅有1158套，面积16.11万平米。

2019年第19周，佛山成交表现升温，其中顺德区以1029套，近10万㎡网签量居于五区首位，而三水区和南海区则位列第二、三位；成交环比上来看，除禅城区外，其余四区成交均有不同程度的上涨，其中禅城区下跌5.35%，而三水区涨幅最大，达66.44%。

二、成交排名情况

上周佛山五区住宅签约成交量排名TOP10的楼盘依次为：碧桂园凤凰湾、保利紫山、时代领峰、三水保利中央公园、碧桂园君临壹品、时代倾城、万科金域学府、碧桂园联丰天汇湾、花曼丽舍和中南远洋漫悦湾。

从区域分布来看，上周前十中南海有3个项目，占比28.45%。

三、一周要闻

2019年度佛山积分入户指标数发布！共8000个！

5月8日，佛山市公安局发布了2019年度佛山积分入户指标数和分配方案。据了解，2019年度全市积分入户指标数为8000个，具体分配为：禅城区1300个、南海区2600个、顺德区2600个、高明区600个、三水区900个。2019年积分入户指标说明：（一）申请积分入户的随迁人员不计入指标数。（二）指标计算周期为2019年4月1日至2020年3月31日。（三）各区可根据实际情况将积分入户指标数按季度自行分配到镇（街）。（四）积分入户指标只限于签发地入户。（五）未使用的积分入户指标可于当年回收再用。（六）积分指标按年度进行动态调整。另外，对原有的购房入户政策设置了充分的过渡期，符合过渡期政策的，可以按原有的购房入户政策办理入户。

里水有轨电车项目启动工可招标！设3座地铁换乘站

5月8日，南海区公共资源交易中心相继发布了两份关于南海里水有轨电车项目的招标文件，分别为南海区有轨电车里水示范段工程项目及相关配套市政道路工程（土建设计标段），和南海区有轨电车里水示范段工程项目及相关配套市政道路工程（土建设计标段）。根据文件显示，南海区有轨电车里水示范段工程起于里湖新城规划中轴线（环镇北路），经工业路、里广路，止于里横路站，线路全长约9.9Km，共设14座车站，均为地面敷设，其中与地铁换乘站3座，工程投资估算190905.13万元，建安费（含设备购置费)约101681.03万元，车辆购置费约30400万元。

大沥奇槎发布征地拆迁通告

日前，南海区政府发布了大沥镇水头奇槎片区连片工业园改造项目征地拆迁的通告。通告指出，此次征收范围位于大沥镇桂和路两侧的水头社区和奇槎社区旧工业区，征收范围约330.5亩，涉及佛山市南海区大沥镇水头经济联合社、水头村蛇龙三股份合作经济社、水头村蛇龙四股份合作经济社、佛水头村义龙股份合作经济社等在内共16个经济社。自通告之日起，在拟征地范围内暂停办理：入户申请、土地、房屋用途变更、宅基地和其他建设用地申请、新建、扩建、改建房屋申请等相关事项。此外，通告日后征收范围内实施新建、抢建、改建房屋和改变房屋用途或抢栽抢种农作物等不当增加补偿费用的，不予补偿。

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