办理二手房过户注意了!二手房过户、缴费、领证全在一个窗口啦!

去年，北京实施了一系列优化营商环境的举措，其中涉及到普通老百姓的二手房买卖方面，流程也大幅简化。比如将网签、缴税、过户窗口合并；购房资格审核的时间缩短至1个工作日；自行成交二手房，个人可网上申请购房资格审核等。这些都大大方便了普通百姓。

今年3月，北京又上线了更便民的举措，就是不动产登记领域“一网通办”，所有的材料通过一个平台一次提交，经过预约后，网签、缴税、过户也一次办理，真正实现了买卖二手房只用跑一次！

便民无止境，今天又有新招出炉！

此次市规划自然资源委会同市政务服务管理局、市住房城乡建设委、国家税务总局北京市税务局，总结朝阳区试点经验，出台了《关于加强不动产登记领域服务窗口建设有关问题的通知》。

企业或群众只需进一个门，在同一窗口，交一套材料，用一个环节，跑一次路，花费最多一天时间，就可以办完从房屋买卖合同签订、缴税到领取不动产权证书全过程手续。

前面说过，此前北京就开始实行网签、缴税、过户窗口合并，改为综合窗口进行“一窗办理”服务。不过随着办理的申请不断增加，原有综合窗口数量已经不能满足企业群众办事需求。

此次，市里明确要求各区抓紧增设综合窗口数量，尽快配齐人员和设备，尽最大努力保障企业群众办事便利。据了解，目前全市综窗数量已扩充至182个，较措施实施前增加3倍多，有效疏解了“一窗办理”预约排队的矛盾。

不但窗口多了，办事的时间也要求压缩。在去年全市不动产登记时间减为1至5个工作日的基础上，此次文件进一步加大时限压缩力度，明确所有房屋转移登记（如二手房买卖）业务，只要企业或群众自愿申请通过综合窗口办理房产过户的，全部为当日办结。

此外，在以往“一窗办理”中，企业或群众在受理窗口完成所有手续办理后，还需要去缴费领证窗口申领不动产权证，虽然都在一个大厅，但也是增加了办事环节。

此次文件明确“一窗办理”所有手续全部在综合窗口一次完成，让企业群众领证更方便。

怎么样？是不是越来越方便了？相信这还不是终点，随着优化营商环境越来越深入，还会有更便民的措施不断推出，大家就期待吧。

来源：京房字

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