50轮报价!中交5.72亿摘得南京溧水一宅地,楼面价7029元／㎡

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今天，溧水区成功出让溧水城中一幅宅地。

该地块于5月28日10：00开始限时竞价，经50轮报价，最终，由重庆中交丽景置业有限公司以总价57200万元摘得，折合楼面价7029元/㎡（剔除保障房），溢价率74.92%。

>>>>地块解读

该地块位于城中板块，靠近宝塔寺文化街区、海乐城、通济街、万辰广场等，周边配套非常齐全，地块位置好。周边商品房项目有南京海伦堡海伦国际，打造住宅、公寓、别墅产品，其中住宅产品已收官，最后一期精装均价12275元/㎡。

该地块这块地成功拍出，意味着溧水城中板块将迎来全新商品房项目。

>>>>出让信息

（1）该地块包含代建安置房面积20550平方米，安置房套数208套（其中：60㎡40套，90㎡9套，100㎡87套，120㎡72套）；

（2）竞买人或其内部关联公司须累计投资建设超过100万方的安置房（或保障房、经济适用房）项目（不含代建），如为联合竞买至少其中一方满足条件；

（3）竞得人须在签订土地出让合同前取得溧水商贸集团对安置房设计方案的书面认可；

（4）竞得人须在签订土地出让合同前与溧水商贸集团签订安置房回购协议，用于安置拆迁户，回购价为7500元/平方米；

（5）安置房与商品房须同期规划，同期建设，并于首期交付；

（6）独立竞买人及联合竞买人中至少一方须具备房地产开发一级资质；

（7）土地竞买保证金为竞买起始价的50%；

（8）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

据出让文件显示，地块设置最高限价100700万元。

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