7月探盘：李沧越秀天悦海湾户型图曝光 预计八九月份入市

经历近一年多的李沧新盘空缺期，2019下半年李沧迎来供货小高层。老牌李沧热销项目越秀三期地块:越秀天悦海湾正式亮相。项目北侧为汾阳路，东侧临海岸华府，南侧沔阳路，西侧安顺路、环湾大道。

项目整体规划小高层、洋房，公寓和集中商业。三期分为三个地块，一号地块规划四栋小高层，13层、 15层、15层，17层；二号地块规划6栋洋房、 2栋小高层；三号地块规划商办类产品和集中商业；全一梯一户设计，主推建筑面积105平、115平、128平户型，洋房115平、128平、143平户型，项目配套一所幼儿园。预计八月份入市。

据悉，项目带装修交付，4000元/平装修标准。装修方面含新风系统、罗格朗开关、净水系统、智能化系统等，智能梯控、室内WiFi、一键呼梯、一键呼救等丰富居住便利性。样板间尚未开放。全地下车位， 车位配比1:12，越秀物业，半封闭阳台，洋房2%左右低公摊设计。

项目户型以大面宽为主，最大约15米超大四面宽，约7米阳台，5米奢华客厅， 比较大气。一梯一户格局，私密性、舒适性较高。

项目采用越秀天字系产品，引入阿里云12大智能设计，成就居住低密度轻奢住区。

园区方面划分为儿童、青年、老年全龄化活动区，青年加油站、“鲸奇”主题乐园、阳光会客厅等，增强互动体验感。

交通方面，汾阳路可直通环湾大道，安顺路可直通金水路。距离地铁M1号线沧安路站直线距离约为1公里；距离青岛北站直线距离约为1.8公里。