2019上半年购房用户大数据 户型、价格、商圈、楼盘热度指数揭秘

据房天下大数据显示，楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价是青岛购房用户2019年上半年选择楼盘最为关注的三大因素。2019年1-6月，青岛购房用户最关注度的区域为黄岛、城阳、市北；最关注的楼盘为黄岛的融创·维多利亚湾、城阳的卓越蔚蓝群岛和城阳的中欧国际城。

针对楼盘的属性，青岛购房用户2019年1-6月主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的单价，关注度占比分别为52.89%、23.08%和12.43%。

图：楼盘属性关注度排名

数据来源：房天下数据中心

区域关注度排名

2019年1-6月，购房用户最为关注的青岛新房楼盘主要集中在黄岛、城阳、市北，关注度占比分别为27.80%、25.35%、10.65%。

排名来源区域关注度占比1黄岛27.80%2城阳25.35%3市北10.65%4胶州市9.33%5即墨8.02%6崂山7.48%7李沧6.46%8市南2.26%9莱西市1.33%10平度市1.13%

表：楼盘区域关注度排名

数据来源：房天下数据中心

商圈关注度排名

2019年1-6月，青岛购房用户最为关注的商圈是高新区，关注度占比为14.33%，其次为黄岛开发区，关注度占比为6.80%，胶南用户关注度排名第三，关注度占比为4.21%。

排名区域关注度占比1高新区14.33%2黄岛开发区6.80%3胶南4.21%4城阳区4.09%5唐岛湾4.06%6西海岸cbd商圈3.73%7蓝色硅谷3.46%8辛安2.74%9经济技术开发区2.73%10黄岛区2.70%

表：楼盘商圈关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘关注度排名

2019年1-6月，青岛楼盘关注度最高的是融创·维多利亚湾，关注度占比为6.33%，卓越蔚蓝群岛排名位列次席，关注度占比为5.20%，中欧国际城位列第三位，关注度占比为4.15%。

排名楼盘名区域关注度占比1融创·维多利亚湾黄岛6.33%2卓越蔚蓝群岛城阳5.20%3中欧国际城城阳4.15%4青岛中南世纪城李沧3.70%5世茂公园美地城阳3.64%6保利天汇市北3.21%7融创都会中心李沧2.72%8青岛印象·湾李沧2.52%9青铁华润城崂山2.52%10红星·天铂黄岛2.51%

表：楼盘关注度排名

数据来源：房天下数据中心

居室关注度排名

2019年1-6月，青岛新房用户最关注的居室为三居，关注度占比为32.76%，其次为两居，关注度占比为26.03%，一居用户关注度排名第三，关注度占比为14.10%。

图：楼盘居室关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘面积关注度排名

2019年1-6月，青岛针对新房楼盘用户最为关注的面积大小的是90-110㎡，关注度占比为21.47%，其次为70-90㎡，关注度占比为20.22%，110-144㎡用户关注度排名第三，关注度占比为14.38%。

排名面积区间（㎡）关注度占比190-11021.47%270-9020.22%3110-14414.38%450-709.96%5144-2008.87%650以下7.37%

表：楼盘面积关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘单价关注度排名

2019年1-6月，青岛楼盘单价中用户最为关注的是10000-15000元/㎡，关注度占比为29.20%，其次为10000元/㎡以下，关注度占比为24.30%，15000-20000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为9.82%。

排名单价区间（元/㎡）关注度占比110000-1500029.20%210000以下24.30%315000-200009.82%420000-250004.14%530000-02.95%

表：楼盘单价关注度排名

数据来源：房天下数据中心