据房天下数据监控中心数据显示,2018年6月(6.1-6.30)兰州楼市共计成交新建住宅4647套,成交面积522586㎡,成交均价7908元/㎡,成交金额41.33亿元。其中,成交套数同比2017年6月增涨13.09%,环比2018年5月增涨37.57%。
2018年6月成交同环比示意图
从成交面积段来看,2018年6月,其中100—120㎡户型颇受欢迎,成交1149套,占比达24.73%;其次是90—100㎡户型,成交996套,占比达21.43%;第三是120—140㎡户型,成交974套,占比达20.96%。
2018年6月各面积段成交套数同环比示意图
从成交单价来看,2018年6月,6000元以下户型成交1238套,环比-26.0%,同比-31.03%;6000-8000元户型成交1559套,环比降低127.59*%,同比83.84%;8000-10000元户型成交668套,环比80.54%,同比-5.38%;10000-12000元户型成交954套,环比115.35%,同比53.13%;12000-15000元户型成交205套,环比65.32%,同比增长122.83%;15000-20000元户型成交22套;环比-73.49%,同比0.00%;20000元以上仅成交1套,同比-95.65%。
2018年6月成交单价示意图
从成交区域来看,2018年6月,城关区依旧排名第一,成交1396套,成交面积161881㎡,成交均价9138元/㎡;七里河排名第二,成交835套,成交面积90651㎡,成交均价9762元/㎡;皋兰县紧跟排名第三,成交821套,成交面积90840㎡,成交均价6848元/㎡;兰州新区成交510套,成交面积55316㎡,成交均价4600元/㎡;安宁区成交425套,成交面积53524㎡,成交均价9388元/㎡;榆中县成交358套,成交面积39272㎡,成交均价5390元/㎡;西固区成交148套,成交面积15873㎡,成交均价7641元/㎡;红古区成交115套,成交面积10969㎡,成交均价3351元/㎡:永登县成交39套,成交面积4260㎡,成交均价4622元/㎡。
2018年6月各区域成交套数占比示意图
综上数据可知,2018年6月兰州市新建住宅总成交套数比5月有明显增加,均价也有所增长,主力户型依旧在100-120㎡,成交均价在6000-8000元/㎡的购房者有了明显的增加。其中,6月新开盘楼盘和老盘加推较多,进而带动成交量的增长,成交TOP10中,万科城以718套高居榜首。2018上半年已经收官,兰州楼市依旧稳健。
2018年6月兰州新建住宅成交套数TOP10
1 | 万科城 | 皋兰县 | 718 | 7151 |
2 | 兰州碧桂园 | 城关 | 269 | 7808 |
3 | 银滩金茂广场 | 七里河 | 226 | 10994 |
4 | 恒大帝景 | 七里河 | 172 | 10707 |
5 | 荣光·崴廉公馆 | 安宁 | 158 | 9497 |
6 | 扶正·太和上城 | 城关 | 140 | 10055 |
7 | 保利理想城 | 七里河 | 139 | 10340 |
8 | 碧桂园·城市花园 | 新区 | 132 | 5152 |
9 | 建投锦墨院 | 榆中县 | 123 | 3886 |
10 | 绿地智慧金融城 | 新区 | 117 | 5189 |
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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