50个城市土地出让2.20000亿元，二线城市土地出让收入超过一线城市

新报记者王丽

自四月份以来，全国土地市场持续高位运行，热点城市的土地销售较上年同期战绩是令人耳目一新，一些二线城市的土地销售额赶超一线城市。

据中原地产研究中心的统计数据“证券日报”记者提供，为7月11日，50个城市，在全国卖地2的总收入。20000亿元，同比增长15.5％。值得注意的是，其中的是，有在土地出让的16个城市均超过50十亿人民币，土地销售超过20十亿元左右37个城市，都创历史新高。

“证券日报”记者指出，50城市土地出让金名单上，杭州1458.5亿元之上，武汉则以94.9十亿元左右排名第二，北京下滑至第三位，94土地出让收入。4十亿元左右。同时，在TOP10中，只有两个一线城市北京和上海，上海排名第。8，其余的都是二线城市。毫无疑问，房价更接近正向二线城市的布局，二线城市更多的土地溢价率同比上涨超过20％，同比。

据中国指数研究院的统计数据，今年上半年，长三角TOP10企业得到的234总额。8十亿人民币，继续保持高； 受产业转移，引进人才政策，加快中西部主要城市的经济发展，成为商业投资热点，TOP10企业达167。6十亿人民币发生； 渤海TOP10量去比去年同期略有增加，至102。2十亿人民币； 去珠三角TOP10量较去年同期下降，达111.1十亿元左右。

从今年上半年，排名情况“食品”住房价格的看法储备来看，碧桂园，万科，融创占据前三名名单。碧桂园上半年共坐98。1十亿人民币，占去列表的顶部； 68总量。8十亿元左右万科占据第二的位置列表； 融创拿总高达68十亿元左右。TOP10企业在上半年采取了总额558.6十亿人民币，占TOP100企业36。6％； 总拿地TOP30企业995.9十亿人民币，占TOP100企业65.3％。

因此，龙头房企减少土地资源的获得，行业集中度显著。在今年上半年，TOP10企业拿地门槛34.7十亿元左右。

“现在房企拿布局思路趋于一致，倾向于城市群或都市圈的深度布局。“有房企业高管，”证券日报“记者表示，在上半年良好的销售一些二线城市，出现了哄抢现象，一些企业急于扩大销售规模，更高的起飞动机。

“在今年四月份，土地市场开始升温，然后继续蔓延，土地销售合肥，天津，杭州，温州等城市的数量增加，但频繁的现象，王没有出现，但市场已经不同。“中原地产张大伟表示首席分析师，一方面是，近几个月来，土地市场，全国各地的约束相对减少出售，包括土地的价格在一些城市，土地的存款，土地支持保障性住房在这样的情况下进行调整，叠加城市限制政策微调的部分，因此，开发商采取主动提高；而另一方面，住房价格总体有所缓解资金面，一些企业主动显著上升，以及新的企业上市房增加土地储备尤其是二线规模的房企为了扩大，抢最坚决。

张大伟进一步表示，土地市场从整体趋势来看，三，四线城市还比较薄弱，房地产企业投资更多的钱到一二线城市。但是，一旦土地市场过热，调控政策可能会加剧，企业需要谨慎布局。

（编辑仅山丹策划朱保陈）