28元／㎡可以买房,你敢想吗？？

房价总是这么让人意外，高有北上深，随便一出手，过道、地下室、车位都能卖出天价来；低有鹤岗，“楼层适中、采光良好”的房子，都能卖出白菜价。而且，高没有顶，低没有底，各种“纪录”随便就被突破。

7月初，北京西城区的六铺炕的一个小区的一套“教育配套房”成交，一套12.2㎡的储物间以360万的天价成交，单价30万/平方米，“最贵教育配套房”还是个优惠价，挂牌价都已达到了400万。

那么低的呢？这么说吧，相比来看，鹤岗的600元/㎡都是“天价”。

这房子在甘肃玉门市

小编在看售房信息的时候也吓了一跳，虽然不知道这算不算中国最低，但是在小编的可见范围之内，这是最低的了。一套位于玉门市老城区的70㎡的“荒废房”，虽然标价1万，但是其售房主题上来看，2000元左右就能拿下。对，2000元买整套，单价28.57元/平方米，不及鹤岗的二十分之一，而北京的那个储藏室的单价，是它的1万零500倍，差不多可以买下大半个老城区了，毕竟现在老城区的居民还不到3万人。

这不仅是突破了小编的想象力，顺便还突破了购房网站的下限。1万已经是这个二手房网站中，关于整套房的最低值了。

“荒废房”能有多荒废呢？

其实也没有想象中的那么破，根据其卖点，实际上也并不算真的荒废，房屋结构完好，而且可以通水通电通暖气。

而玉门本地人对于这样的房价已经见怪不怪了，毕竟在另外一家二手房网站上，玉门没有任何一间房挂牌。房价这么便宜，是因为这里最不缺的就是房子。玉门老城的很多房子，是早前玉门石油管理局盖的，成排的公寓房，在那个年代还是可以的，但是随着市局都搬走了，剩下的房子，也就只能任他们在那里荒废。以往还繁华的南坪街道，已经荒了，北坪逐渐成为了集中居住区，没人住的房子已经停水停电停暖，而北坪那边，怎么住划算呢？如果住自己的房子，要千把块的取暖费，如果将这个取暖费的钱变成包含取暖费以及其他费用的房租，住起来显然更划算。

卖？

有的虽然是“自己的房子”，但是产权却是石油管理局，想卖房，就得通过石油管理局；而产权理得清的房子，很多又已经断水断电了，想要再通，又是一个大问题。所以，那里的房子，已经成为了曹操所讲的“鸡肋”，食之无味，弃之可惜。毕竟2000块的卖房款，也不过是玉门老市区一年的房租。

是资产还是负累，大家心里的门儿清，谁又会买呢？

没人。

这是问题的答案，也是产生这样答案的原因。就像很多欧洲城市一样，一欧元就能买到海景房，当然在已经空心化的城市里也是乏人问津。

看看玉门这个城市：

从地理位置上来看，玉门位于嘉峪关附近，离卫星中心酒泉仅有80KM，按理说，不算很偏；

作为我国曾经非常重要的石油基地，鼎盛时期的玉门，承担起了全国95%以上的原油产出工作；在石油发展如火如荼的那些年里，玉门的大街小巷里，是来自全国的石油技术人员和工人；铁人王进喜的故乡，也在这里；

但是随着原油不断被开采，玉门也陷入了危机；从95年起，玉门有将近三万石油工人和6万城市居民先后迁离；到2000年先后，玉门城市人口从10万锐减至6万；到2004年4月，全市66个居委会也被缩减至12个...

这样的玉门，是否会成为第二个鹤岗？

面对除了原油产业之外一无所有、甚至一丁点农业都没有的尴尬处境，玉门的破败，比想象中来的快的多！

现在的玉门老市区的大街上，除了廖无人烟+破旧不堪之外，甚至已经有人开始放牛了...

如果再把房价不过百的玉门老市区和房价只要一千多的鹤岗做个对比呢？是不是觉得很相似？

现在，如果想在玉门老市区入手一套一百多平的房子，基本两三千块钱就可以了；

市中心的两室两厅，一个月的租金也不过几十块钱...简直无法想象

深入来看，玉门和鹤岗的落败，并不是突发的；

作为资源枯竭型城市，他们习惯于依靠单一的、自带的自然资源发展，这样的城市，在资源枯竭之后，就会陷入既没有产业也没有人的景象...所以就算房价跌到50/㎡，还是很难出售的。

另外，除了鹤岗和玉门，全国还有很多资源枯竭型城市，如何让这些城市在真正落寞之前实现转型，也是这些城市需要思考和面对的。

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