中新社北京1月22日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示，去年，中国新房成交量排名前50的城市中，新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京，三者房价在全国范围内遥遥领先。
资料图：正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄
报告数据显示，2018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元(人民币，下同)、5.3万元和4.9万元。同为一线城市的广州新房均价为每平方米2.1万元，不及其他三个一线城市成交均价的一半，排名全国第7。易居研究院研究员沈昕表示，深沪京房价领先主要因为三个一线城市的经济发展水平在国内处于顶尖水平，并且拥有最好的教育医疗等资源，对人才的吸引力最强，而土地供应却相对紧缺。
从新建商品住宅成交量来看，报告显示，2018年，新建商品住宅成交量排名前50的城市合计成交面积为4.2亿平方米。根据官方数据，2018年中国住宅成交量14.8亿平方米，以此计算，前50城市商品住宅成交量占全国总量的28.4%。其中，成交量排名前三位的城市是重庆、成都和武汉，三城去年新房成交量分别为2739万、1677万和1670万平方米。
对于这三个中西部城市楼市成交活跃的原因，沈昕分析称，大致可以概括为人口数量多，购房需求旺盛，人均可支配收入尚可，都是区域中心城市，房地产市场仍处在增长期。
2017年，成都、武汉和重庆常住人口分别为1604.5万、1089.3万和3075.2万，并且成都和武汉的人口增速在全国排名靠前，从而支撑起庞大的购房需求。至于常住人口达到2000多万的上海和北京，沈昕指出，由于政府严控人口总量，加之这些城市房地产发展阶段步入了成熟期，土地新增供应有限，因此新房交易量并不突出，伴随着存量房市场的进一步扩大，二手房市场将主导这些城市的房地产市场。(完)
荆州金辉楚樾云著｜心手相伴，臻爱守恒。 相遇相知相爱漫长的岁月里与幸福相伴左右一蔬一饭便充满爱意爱情是人类永恒的话题，亦是文人墨客歌颂的对象它浓烈，热情，让人深陷其中在万千表达爱意的词句中，简单直白更能击中人心。在520这个特殊的日子里金辉楚樾云 ...【详细】
悠澜再推稀缺高层 坐拥城市核心 最后两栋错过再无 眼下的滨江，谁不想来抢一波？撇开流量盘的刺激，在一波又一波的板块红利及价值兑现下，滨江市场持续升温。因为大家心里都清楚，区域价值正在进入快速上升通道，错过了此轮，等待他们的或许只有更高的购房门票。北区滨江高层卖一层少一层在城市经济快速发展和建设用地日渐紧缺的当下，无论是地产商还是政府，都开始限制高 ...【详细】
为美好而来丨辟一隅悠然臻镜，载纳理想人居之萃 创造美好生活 所谓理想人居，是生活想象的栖所，是人生格调的承载。每个人心底都有自己独特的思考，有人喜爱低密洋房，赏味惬意时光；有人偏爱阔朗高层，眺瞰城市峰景；孔雀城·新京学府，满足你对生活的所有想象。于浑河第四湾辟一隅悠然臻镜，载纳理想人居之萃，让生活 ...【详细】
房子想装修，玄关前为啥不能有镜子？不懂风水别直接做，教训大了 每一个女孩子都有一个梦想，就是成为易瘦体质，狂吃不胖！然而这样的幸运体质，只发生在少数人身上！小兔儿想提醒大家！成为幸运的易瘦体质很难，但是在您的家里设计一个自带“幸运体质”的玄关，却非常简单，不信就来瞧瞧！1、重视起来玄关风水，这里是气口玄关是链接室内室外的点，是气口，玄关的风水做好了，可 ...【详细】
