哈市一小区别墅区多户业主私建 20㎡的院子扩大4倍

原本的四层联排别墅，楼下却挖出地下室，五层的露台还改造成了能居住的屋子。近日，居住在哈市松北区左岸人大之家的业主李先生向本报投诉称，该小区别墅区内的多户业主都有私建行为，不但侵占了公共空间，还让居民们非常担心楼体的安全。

一个单元私建上百平方米

私挖地下室致塌陷

23日中午，生活报记者来到李先生居住的位于松北区龙轩路2777号的左岸人大之家小区，在D3栋联排别墅前记者看到，二单元面对绿地的位置本来是落地窗，却接出一个巨大的门斗，门斗上面还有一个大阳台，这都是原来的楼体没有的。在该栋别墅的顶层五楼，本来是缓台的位置多出一个黄色的小房子。

绕到楼体后面，车库也外扩了大约两米左右。外扩的车库上方二楼的位置也多出了一个房间。

在车库门前，有大面积的塌陷区域。据李先生介绍，这块塌陷区域是因为这户业主挖了一个地下室，在回填时回填的不好，才出现这处塌陷。

（露台被封闭）

记者来到李先生居住的一单元，从一单元的顶层能明显看到，本来顶层是空旷的露台，只有几根装饰性的梁柱。而旁边二单元的顶层已经全部盖上了房子。“顶层全部被封闭了，加上外扩的阳台、阳台上多建出的房屋，还有私挖的地下室，说私建上百平方米都不止。从今年6月份就开始施工，施工的时候铲车钩机都来了，白天五点就开始干活，我们真是不堪其扰。”李先生气愤地说。

公共绿地圈成自家菜园

顶层露台再建房子

据业主李先生介绍，该小区内还存在多处私建和圈占绿地的行为。

生活报记者在别墅区内采访时看到，D1号、D5号和D6号别墅都有部分业主封闭了阳台。记者从楼体外观能明显看到D1栋二单元顶层多了一个小黄房子。

（D6栋圈占庭院）

在D2栋，记者看到这里一楼业主的花园是没有动过的，面积只有20多平方米，而D1栋业主的庭院足有上百平方米，围栏也不是应该与楼体一致的半截围墙，而是高高的铁栅栏。本应有绿植的公共绿地也变成了自家的菜园子。

金诚唯美物业：

私建有的是，我们管不了

随后生活报记者来到负责该小区的金诚唯美物业，该物业的大门就正对着私建最严重的D3栋业主家。“难道物业天天路过，却对私建视而不见吗？”李先生质疑道。该物业的负责人史经理回答：“我们小区私建有的是，但我们管不了。”

史经理表示：“我们都去制止过，但是业主根本就不听我们的。所有私建我们都拍照、给业主下了整改通知，然后上报到执法部门。执法部门也来过几回，我们也不知道为什么这些私建还在。”生活报记者询问该小区有多少处私建，史经理想了一下回答：“反正挺多的，有的是。”

报料人李先生也表示，他从今年6月D3栋二单元开始施工，他就不断投诉，但始终石沉大海，眼看着邻居的楼“越长越高”，却始终无人前来制止。

来源：生活报

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