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楼盘测评| 松北永安城为何受认可?

日期:2019-01-07 20:01:46  来源:
 
原标题:楼盘测评| 松北永安城为何受认可?

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综合评分3.93分/5分

近期,2018第十五届中国房地产网络人气榜百城同启!哈尔滨站网络人气榜也于12月7日正式拉开大幕,作为房地产界一年一度的饕餮盛宴,本届“房地产网络人气榜”延续传统,推出多个高流量、高关注度的榜单。哈尔滨站评选上线当日,部分热门项目的打榜日常就如火如荼的进行起来了,比如松北的永安城项目的投票次数当天下午就突破了一万,这不禁引起了网友的好奇心,今天我们就带大家一起走近这个项目来一窥奇妙之处!

松北区目前住宅环境、配套等虽然都暂时比不上江南,但是政府先进、整体的规划,加上2号线地铁建设、品牌开发商进驻与适宜的房价,松北区近期已成为哈尔滨购房人群热点关注。

缺点

1、小区西面为荒地,待开发

2、公交车车辆较少,去往市区中心可能还需倒车

优点

1、刚需楼盘,价格比周边竞品更友好;

2、非毛坯单元大堂;

3、绿化率40%以上,楼间距60米以上;

4、现房,房产证办理较快,入住率高;

5、配套齐全、小区底商、周围成熟社区满足生活所需

6、离地铁2号线(在建)近

楼栋户型4.60分/5分

超大楼间距 感受广阔视野

走入永安城的小区,首先给人的印象是开阔。永安城分三期开发,由23栋电梯住宅组合而成。一期1-8号楼靠近江安街,由37-64平方米的中小户型构成,现已入住,产权证已经办理完毕。二期也是8栋,9-16号楼,靠近红星威尼斯庄园一侧,去年9-10月也已经交房。三期17-23号楼于今年10月前后也正式入住,目前是现房销售,十分抢手。

从图片中可以看出,整个项目规划楼体高低错落有致,而且外观时尚大气,和周边楼盘不一样,比较有特色,整个小区坐北朝南,楼间距60米以上,绿化率40%以上,开发商南派开发商,比较注重园林,再一个因为永安城是进入东北市场的第一个项目,所以比较重视品牌和口碑,开发商、承建商已经物业都一体化。

  • 配套3.67分/5分

  • 麻雀虽小 五脏俱全

    永安城周边配套虽然不是特别繁华,但是满足日常所需还是没问题的。小区外部底商超市、饭店、五金店应有尽有,麻雀虽小但也五脏俱全,对面的欧美亚老社区,已经发展成熟。小区北侧的润恒农贸城,可以用便宜的价格买到新鲜的食材;还有前进方向的前进综合市场、华润欢乐颂、凯利汽配城、驱车的话都比较方便到达,以及万达城也离小区不远。有人说红星比永安城位置好,其实松北人看,没差多少的,就差一条马路而已,教育资源和医疗资源都是一样的,95中,第十中学,以及医大四院离项目也不超过1.5km。

地段交通3.64分/5分

小区也行 价格也ok 那房子在哪啊

永安城位于松北区江安街与龙祥路交汇处,南面是红星威尼斯庄园,西南方是欧美亚,从区域上来看虽然不是松北核心,但周边配套日渐完善,交通网足以满足生活所需。从公路大桥坐216和226到欧美亚东门下车即可,附近还有123路(道外松浦大桥方向),47路通往南岗博物馆方向。

以及规划的地铁2号线离项目北门也比较近,大耿家站直线距离800多米,比附近楼盘都近。自驾的话,去公路大桥驾车约18分钟,去往哈北站约12分钟,去往万达城约10分钟。但是小区西面是一片空地,还是需要开发的,而且通往市区的车虽然都到达,但是并不多,这是值得改善的一点。

小区品质

为啥比周边卖得都低 小区是不是不好?

说到永安城的品质,首先结合一下它的价格吧,虽然松北现在已经几乎全面进入万元线以上,就连一向以刚需友好自诩的永安城如今也是卖到了9400一平,但是与周边11500-13000/平米的竞品一对比,优势还是显而易见的。摸清价格我们再来感受下品质,项目的大门在西面,门口守卫也比较负责,有专门的电动车和自行车通道(需要刷卡),以及行人通道,南面还有有个私家车大门。虽然永安城的物业费只有1.1元,但是服务还是很到位的,门前的单元牌都会放一个垃圾桶,并且清理也很及时,晚上的时候,门口的单元门和单元牌都会亮起,好看又实用。

永安城的单元大堂是个特色,每个单元大堂和电梯都是非毛坯,贴的乳白色的瓷砖,对面的红星只是刮得大白,香树湾压根就没有单元大堂,不仅如此,永安城的单元大堂还有两个沙发共业主休息。电梯的康力的,进入大厅需要刷卡。

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