温馨提示|哈尔滨特价房群是哈尔滨地产圈十分有人气的购房社群,汇聚各行业关心地产与楼市的网友。欢迎加入,与我们一起分享楼市讯息!
加社群管理员微信(fangtianxia0561)入群,请备注:哈尔滨
在冬季买房时,房屋质量上一定要好好看看,注意墙角、房顶是否漏水,检查水电情况等。冬季买房好不好?小编认为,冬季买房,购房者可检验房屋采光、通风、保温效果的好坏,考察房屋质量问题、物业服务等。那么如何在冬季买到好房子呢?下面小编总结了冬季看房买房的四大窍门,即“望、闻、问、切”,为你的房子好好的选购一番,一起来看看吧。
(一)望:看房屋质量、景观设备
进入冬季岁末,大部分楼盘基本已经封顶,现房或准现房也比较多,材质、原料、施工质量等存在的瑕疵更容易暴露出来。在冬季买房时,房屋质量上一定要好好看看,注意墙角、房顶是否漏水,检查水电情况等。
冬天是小区的园林绿化效果最不好的季节,因此购房者更能看出小区的绿化景观做得好不好。好的楼盘,四个季节当季的绿化景观搭配合理,冬季也会及时更换耐冬的景观植被,留住绿色的景物。
(二)闻:感受采光通风、保温效果
选一个阳光明媚的日子去看房,如果上午10点以后房间光线仍然很弱,那么,说明房屋的采光条件必定不好。
如何选到采光好、条件好的温暖阳光房?
小编认为,首先看朝向,南北通透→朝南→东南或西南向;其次楼层不要过低,一般3层以下的房子容易被周围建筑物遮挡。另外也要注意楼间距和其他遮挡情况。
(三)问:打听物业和配套
冬季买房要细心观察,冬季很冷,购房人可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。秋冬正是落叶的季节,加上风大、垃圾乱飞,小区的保洁有没有及时清扫?下雪或者路面结冰后,物业有没有及时清理?
当然诸如此类的问题不是一两天就能发现的,购房者可以多向已入住的业主打听,问问他们的居住感受。选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度,这是买房的一项重要考察指标。
(四)切:心中有数、淡定砍价
临近年底,楼盘团购看房活动集中,购房者更容易挑选到性价比高的房源。
荆州金辉楚樾云著|心手相伴,臻爱守恒。 相遇相知相爱漫长的岁月里与幸福相伴左右一蔬一饭便充满爱意爱情是人类永恒的话题,亦是文人墨客歌颂的对象它浓烈,热情,让人深陷其中在万千表达爱意的词句中,简单直白更能击中人心。在520这个特殊的日子里金辉楚樾云 ...【详细】
悠澜再推稀缺高层 坐拥城市核心 最后两栋错过再无 眼下的滨江,谁不想来抢一波?撇开流量盘的刺激,在一波又一波的板块红利及价值兑现下,滨江市场持续升温。因为大家心里都清楚,区域价值正在进入快速上升通道,错过了此轮,等待他们的或许只有更高的购房门票。北区滨江高层卖一层少一层在城市经济快速发展和建设用地日渐紧缺的当下,无论是地产商还是政府,都开始限制高 ...【详细】
为美好而来丨辟一隅悠然臻镜,载纳理想人居之萃 创造美好生活 所谓理想人居,是生活想象的栖所,是人生格调的承载。每个人心底都有自己独特的思考,有人喜爱低密洋房,赏味惬意时光;有人偏爱阔朗高层,眺瞰城市峰景;孔雀城·新京学府,满足你对生活的所有想象。于浑河第四湾辟一隅悠然臻镜,载纳理想人居之萃,让生活 ...【详细】
房子想装修,玄关前为啥不能有镜子?不懂风水别直接做,教训大了 每一个女孩子都有一个梦想,就是成为易瘦体质,狂吃不胖!然而这样的幸运体质,只发生在少数人身上!小兔儿想提醒大家!成为幸运的易瘦体质很难,但是在您的家里设计一个自带“幸运体质”的玄关,却非常简单,不信就来瞧瞧!1、重视起来玄关风水,这里是气口玄关是链接室内室外的点,是气口,玄关的风水做好了,可 ...【详细】