这4个信号显露迹象,2019年会是买房的好时机么？

房地产行业的发展不仅仅是行业内部的问题，也是各行各业普遍关心的问题。不少人买房前都会留意一下房地产行业的发展趋势，关心未来房价走势，选择合适的时机买房。这4个信号显露迹象，2019年会是买房的好时机么？

那么，这4个信号是什么呢？

1、库存止跌回升，意味着房源选择空间大。

据统计，去年9月份全国100城楼市库存水平不少跌到10个月以下，甚至于有些城市仅仅维持在3-4个月，库存不足。但是从去年10份开始，这个状况开始扭转，大部分城市库存水平开始回升，目前已经维持在以往市场的平衡线，如果继续保持这种回升趋势，那么，不少城市库存将进入买房市场，供大于求，想要买房的网友就有了更多的房源选择空间。

2、一城一策，房价稳定。

住建部对2019年全国房地产工作作出部署，表态“稳地价稳房价稳预期”三稳之后，各地区在地方两会和城乡建设会议上纷纷提出楼市管控实行“一城一策”。简单的理解就是，从政府、政策层面稳住房市、稳住房价，所以，对于购房者来说，你如果真正有需求，那么你买了房后，也不会出现到手就亏许多钱的情况。从实际情况来看，一些地方开发商为回笼资金降价，基本都被地方紧急叫停，这也印证了政府稳楼市、稳房价的决心。

3、市场预期稳定，房价相对稳定。

房价涨跌，从买卖双方来说，最重要的就是预期，买涨不买跌就是购房者对于房地产市场的预期乐观。政府连续不断调控，楼市热度已经有所下降，房价也趋于稳定。所以，此时没买房的人不会担心房价短时间快速上涨，一念之差，全款变首付。

4、购房成本降低。

在房价稳定的情况下，房贷利率高低决定了购房成本高低。去年12月份开始，部分城市开始下调房贷利率，现在全国已经有南京、杭州、长沙等17个城市下调了首套房贷利率，其中一些城市二套房贷利率也有所下调。

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