7月第1周 东莞一手住宅供销量均下跌

一、东莞一手住宅新增供应

7月首周，供应量如往常一样出现月初低谷，环比跌幅均超5成。

乐有家研究中心数据显示，上周（07.01-07.07）东莞新增一手住宅供应529套，环比下跌56.64%，供应面积6.27万㎡，环比下跌54.13%。

二、东莞一手住宅网签量

一手住宅网签量也与供应数据情况相似，月初出现大幅度下跌。

乐有家研究中心数据显示，上周（07.01-07.07）东莞一手住宅网签898套，环比大幅度下跌45.1%。按照惯例，一手住宅每周网签量会随着时间推移逐渐增加，一般每月下旬出现高峰。

三、东莞二手房过户量价

二手房过户量与一手相反，出现微涨。乐有家研究中心数据显示，上周东莞过户734套二手房（含非住宅），环比上涨4.3%，成交均价1.62万元/㎡，环比下跌2.41%。上周东莞乐有家门店二手带看数据也有所上涨，环比增幅4.67%。

四、东莞二手住宅挂牌均价

乐有家研究中心数据显示，上周（07.01-07.07）东莞全市二手住宅挂牌均价回到2.06万元/㎡，环比微涨0.49%。东部产业园片区二手住宅挂牌均价变动幅度较大，环比上涨3.33%。城区片区二手住宅挂牌均价环比微涨0.46%。其余片区二手住宅挂牌均价环比未有变化。