梅溪湖打造“超级中轴”!还有CBD最新建设进展

据“梅溪湖国际新城”消息，梅溪湖国际新城一期总建筑面积约466万平方米，已基本完成开发，商业方面已成功引入金茂览秀城购物中心（金茂梅溪湖豪华精选酒店）、步步高·梅溪新天地（福朋喜来登酒店）、中建·梅澜坊、金茂大厦、达美·寰宇中心（洲际英迪格酒店）一批高品质商业综合体。

梅溪湖环湖基本成型，规划的滨湖CBD也正在慢慢填满，梅溪湖的城建重头戏慢慢转移到中轴线。

首次提出“超级中轴”概念

“超级中轴”东起梅溪湖一期的城市岛，西至紫荆路、全长3公里，规划总占地面积约2400亩，经营用地约1004亩，总建设面积约400万平米，商住比6:4，综合容积率约5.1。

“超级中轴”将着力建设5星甲级写字楼群、精品酒店、大型商场等地铁上盖高端商业物业。

目前，作为梅溪湖中轴线东侧桥头堡位置，处于梅溪湖一、二期融合地带的中央商务区自然也成为先锋区域，驶入了开发建设的快速道。323米超高层地标长沙金茂大厦、达美·寰宇中心、正荣紫阙台、福晟翡翠湾等项目已落户，剩余可出让经营性用地约762亩，总建筑面积约223万平米的商业商务、地产正在招商中。

“超级枢纽”配套

位于梅溪湖中轴的省图书馆站是长沙地铁2、6号线的枢纽站，几乎串联了长沙所有交通枢纽以及大型商圈。随着，长沙西-湘潭北-株洲西铁路的建设，麓谷高铁站将梅溪湖联通中国高铁网络。

麓谷高铁站和金菊路枢纽

超级地标群

梅溪湖国际新城CBD紧邻地铁2号线梅溪湖西站，目前聚集了金茂大厦（323m）、福晟翡翠湾（206m）、正荣紫阙台（239m）、晟通国际总部中心（279m）、达美·寰宇中心（200m）等项目的多栋超高层建筑。

金茂大厦

长沙金茂大厦地上62层、地下4层，建筑高度323米，总建筑面积约21万平方米。

晟通·梅溪湖国际总部中心

晟通·梅溪湖国际总部中心二期项目，A塔高度为250m，塔冠高度为259-279m，建筑高宽比为7.13，其核心筒高宽比达23.09；B塔高度为200m，建筑高宽比为6.43，其核心筒高宽比达19.17。

达美·寰宇中心

项目总占地4.6万方，总建面接近31万方，是梅溪湖首个自持型纯商务中心，共分两期开发建设，涵盖精装loft公寓、5A写字楼、5星级洲际英迪格酒店以及开放式商业街区多种业态。

200米的达美·寰宇中心

正荣梅溪紫阙台

由两栋超高层单体组成，一栋239米的超高层高品质公寓，一栋200米的超高层高端住宅。

福晟翡翠湾

福晟翡翠湾主塔为45F公寓式办公楼，女儿墙高度206.3米。副塔为48F住宅，女儿墙高度156.3米。

湖南省图书馆

湖南省图书馆新址位于梅溪湖国际新城二期，具体位置西临金菊路，东临听雨路，北临雪松路，南临梅溪湖中央景观轴，占地总面积84亩的，地铁2号线和六号线的换乘站位于地块西侧，在地块内设人行出口。

湖南图书馆新馆方案征集效果图

梅溪湖国际新城二期城市设计效果图

梅溪湖国际新城二期城市设计效果图

来源：梅溪湖国际新城

实景图片来自：梅溪湖业主群-富富

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