为美好而来丨体验学园生活

伴随社会生活节奏的不断加剧，人类与书籍为友的生活方式，不断被“洗劫”，现代人阅读时间越来越少，但深藏内心的关于阅读的渴望却越发强烈。基于这样的思考，孔雀城·新京学府横空出世，从合理规划，到安全保障，以造城的气度进行大盘开发，将阅读融入居住体验，尝试倡导一种生活方式，为沈阳打造中国首个学园都市样板。孔雀城·新京学府，创造美好生活！

对于空间规划概念的灵感，来自美国哈佛、耶鲁等常青藤大学的规划布局与空间氛围的思考与研究，在视觉特色与终极体验理念上，都展示了学院都市生活方式的营造。规划布局以聚集图书馆、阅览室、展览室、书友会所等功能齐全的小镇中心为整个规划的核心，以贯穿小区的水系与绿化为轴，将居住于阅读融为一体。通过空间为美好而来，孔雀城·新京学府的收放，赋予生活体验的更多层次感与趣味性，从使用者的需求和最终感受出发，移步换景，处处有景，精细化设计，大到空间序列，小至地面铺装，大处恢弘，小处精致，营造现代生活的“乌托邦”。立面风格，小镇中心采用哈佛校区略带乔治亚当味道的学院都市风格为模板，进行现代演绎，营造浓浓的学院气息，红砖、常青藤、轴线、高塔，透过岁月的沉淀呈现出一种自然的，温馨舒适的知性之美，住宅立面采用与学院风一脉相处的英伦风格，端庄典雅。孔雀城·新京学府，创造美好生活！

为美好而来，作为世界第八座、中国首座学园都市，孔雀城·新京学府以世界著名的学园城市波士顿为蓝本，重点借鉴波士顿的backbay与newbury地区，从规划结构、功能布局、空间形态、街道设计、生态景观、商业配套等方面进行全方位的解读，汲取精华，融入英式学园都市气质。

入口：简洁大气学院风格造型入口，从边界开始，营造领域精神属性。

中央景观轴：上荫下疏，一体公共空间及景观设计，大尺度的开放空间，是各种公众活动的良好平台，书友会，主题婚礼，亲子活动，在这里建筑成为场地背景，生动的情景演绎成为场所真正的主人。

学院派小镇中心：营造具有绅士情怀的学院式居住小镇。点、线、面，整合都市感学院。漫游式街区，让休憩在此的人们，享受舒适的下午时光，丰富的服务设施让生活变得异常便利。

不可再生的生态资源及得天独厚的教育资源缔造无与伦比的人居环境，拥享完备教育配套及资源配套。沈阳七中、朝阳一校比邻而立，八点上课，七点半起床刚刚好，让孩子拥有充足的睡眠。坐拥全沈阳最大社区图书馆，读书休闲好去处，翰墨氤氲悠然时光。孔雀城·新京学府，创造美好生活！

为美好而来，孔雀城·新京学府依托湾境之上，揽聚一河九公园，17平方公里城市绿心、8公里浑河水畔、6公里绿化堤岸及4000亩国家级湿地公园，绝佳的生态资源为你铺就大美盛境。纯氧生活不出左右，美好景致就在家门口。四季芳华推窗即赏，毫不费力就把生活请回诗情画意里。俯仰之间，让生活回归自然。

为美好而来，孔雀城·新京学府4000㎡醇熟商业街，衣食住行购下楼即享，多姿生活便捷开启。9大公园周边环伺，版块最优生态体系。沈阳新地标-网红滑梯、都铎草坪、天鹅湖咫尺可享，闲暇时情侣约会、亲子游玩，全家畅游的最佳打卡地，加上大浑南政策利导，区域价值无限攀升。

为美好而来，孔雀城·新京学府总占地35平方公里，集城市资源、自然资源、人文资源等于一体，兼具风情商街、教育配套、园林规划，为地价和房价带来大幅度的增值效应，全城青睐，一路销售飘红。现建筑面积约150㎡＆120㎡青年墅火热认筹中，安家置业，优居首选！孔雀城·新京学府，创造美好生活！