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据土地情报数据监测显示,6月19日,南宁市3宗综合用地(含住宅)出让,3宗地块所属区域南宁凤岭南,3宗地块出让总面积122.178亩。
地块编号GC2019-038最终,由广源集团以上限价+3600㎡配建面积摘得,折合楼面价11250元/㎡。
土地位置青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积22519.57㎡, 规划建筑面积45039.14㎡,容积率≥1,≤2,出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,起始价17294.85万元, 起始楼面价3839.96元/㎡。
据出让文件显示,限定该地块最高地面单价为1500万元/亩当挂牌价格小于等于1500万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于1500万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞公租房配建面积,按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。
地块编号GC2019-039最终,由美的以上限价+1560㎡配建面积摘得,折合楼面价11250元/㎡。
土地位置青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积23683.75㎡, 规划建筑面积47367.5㎡,容积率≥1,≤2,出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,起始价18153.79万元, 起始楼面价3832.54元/㎡。
据出让文件显示,限定该地块最高地面单价为1500万元/亩当挂牌价格小于等于1500万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于1500万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞公租房配建面积,按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。
地块编号GC2019-040最终,由南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司(金科)以上限价+9600㎡配建面积摘得,折合楼面价11250元/㎡。
土地位置青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧,出让面积35248.50平方米(折合52.873亩),土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地,出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年起始价:475万元/亩,容积率≥1.0且≤2.0(其中住宅容积率≤1.94),各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为:零售商业3%-5%,建筑限高≤50米。
据出让文件显示,该出让地块采用 “限最高地价、竞公租房”挂牌公开出让方式。限定该地块最高地面单价为1500万元/亩。当挂牌价格小于等于1500万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于1500万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞公租房配建面积,按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡,每次投报须为60㎡的整数倍。
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