昨日(7月10日)德信地产刷屏了佛山房产圈,一天之内连拿高明、禅城两宗地,总拍价超5亿!
7月10日上午,德信地产以1.45亿斩获高明明城2.6万m2商住地,折合楼面地价约2190元/㎡。
下午,德信地产击退6家房企,以总价3.96亿斩获南庄2.2万㎡商住地,折合楼面价7061元/㎡。
德信地产逾1.45亿竞得高明明城宅地
7月10日上午,经2轮竞价,德信地产集团有限公司、杭州凯涵企业管理有限公司联合以14553.2万竞得高明明城2.6万m2商住地,折合楼面价为2190元/m2。经企查查得知,两家公司均属德信地产旗下公司。
该地块位于佛山市高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西,性质为二类居住用地(兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地)。出让面积为26577.5m2,建筑控高80米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,为城镇住宅用地兼容商服用地。
地块紧邻恒大悦辰花园、金科集美天辰湾两大楼盘,地块西侧1km范围有明城镇政府、明城广场、明城华立医院、高明四中等配套;美的鹭湖森林度假区距离地块东侧约5公里。
德信3.96亿斩获南庄2.2万m2商住地
下午,经过近20分钟的激烈竞拍,德信地产击败禹洲、金辉、金地、龙光、金科、招商六家房企,以3.96亿斩获禅城南庄逾2.2万m2商住地,折合楼面价为7061元/m2。
地块情况
从地块位置上看,宗地位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧,与吉利中学隔路而望,地块周边以厂房村居为主,整体人居氛围有待改善。
配套方面,除了吉利中学外,1公里范围内还有杏头市场、杏头商业中心,3公里范围内还有南庄吉利小学、吉利文化广场、华夏陶瓷博览城等。
值得一提的是,同样作为禅城土拍项目,原佛科院同济校区旧址,17年成交楼面价约1.35万/㎡,如今保利同济府正接受登记中,预计7月或8月开放销售中心及样板间。
项目计划首推1座,毗邻同济路及汾江路交界处,3梯6户设计,户型涵盖94平三房及112平四房,带装修发售。,祖庙板块均价2.8万/㎡,预计2021年交付。
至于大家非常关注的价格,相关人士透露,项目将对标龙湖傲云,或更高一筹。值得注意的是,龙湖在售2.7万/平。
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